«Моя тетя умерла, я являюсь единственной наследницей ее недвижимости. Но завещания моя родственница не оставила. Квартиру сразу после ее смерти опечатала милиция. Мне сказали, что доступ будет разрешен после вступления в наследство. Я подала соответствующее заявление в нотариальную контору. Нотариус сделал запрос в кооператив о выдаче копии справки об оплате пая, которую, как сказали в БТИ, давал ЖСК при оформлении тетей собственности на квартиру 30 лет назад. Кооператив никакой информации не предоставил, мотивируя утратой документов. Оригиналы же находятся в квартире, в которую я не могу попасть. Получается замкнутый круг».
Ирина Викторовна Голушко, г. Киев
Василий Мирошниченко, кандидат юридических наук, адвокат:
— Первым делом нужно получить свидетельство о праве на наследство — пусть даже не на весь выплаченный пай, а на его часть, равную первоначальному взносу. Ведь 1/3 платилась до начала строительства дома, что могут подтвердить сами жители дома. Этот факт можно установить через суд: подать иск о признании права собственности на часть паенакопления в ЖСК в порядке наследования.
Далее, имея свидетельство на часть пая, вы получаете право вступить в ЖСК. Если даже не найдется документ о выплате всего пая, нужно уплатить оставшуюся часть (сегодня это составит гривен 40–50) и получить свидетельство на квартиру. Формально — это как обменять полный пай на квартиру. К слову, вы, как наследник, имеете право унаследовать квартиру без долгов за период после смерти родственницы.